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老師，生產(chǎn)企業(yè)購買土地使用權(quán)50年，后政府又返還部分土地款，針對這個返還的土地款應(yīng)該怎么入賬，企業(yè)處于籌備階段
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同學(xué)你好
調(diào)整已經(jīng)入賬的土地使用權(quán)的成本
2020 06/07 09:16
84784960 
2020 06/07 09:18
但是，我們這邊稅局的老師說最好不要調(diào)整土地成本，所以不知道怎么入賬，計入遞延收益合適嗎
84784960
2020 06/07 09:19
稅局的老師也沒說計入哪里，如果計入營業(yè)外收入還得交稅嗎？可是不想交企業(yè)所得稅，金額也比較大，幾百萬了，交稅也不少交呢
鐘存老師 
2020 06/07 09:39
不用一次性計入營業(yè)外收入
稅負過重
可以計入遞延收益
84784960
2020 06/07 09:44
計入遞延收益怎么攤銷呢？老師，會計分錄怎么做呢
鐘存老師
2020 06/07 09:49
借：遞延收益
貸：其他收益
按照使用權(quán)的年限進行攤銷
84784960
2020 06/07 09:51
這個其他收益以后會涉及到交稅嗎？
84784960
2020 06/07 09:52
按照土地的使用年限攤銷嗎？分攤50年嗎？
鐘存老師
2020 06/07 09:54
其他收益要交企業(yè)所得稅
按照土地的使用年限攤銷
84784960
2020 06/07 09:56
那老師現(xiàn)在處于籌備階段，這個月收到，從什么時候開始攤銷呢？籌備階段費用都計入長期待攤費用了
鐘存老師
2020 06/07 10:28
當(dāng)月收到從當(dāng)月開始攤銷
攤銷以后計入開辦費（沖減），在經(jīng)營期所得稅一次性計入損益
84784960
2020 06/07 10:43
老師，我不太明白
鐘存老師
2020 06/07 18:02
你問從什么時候開始攤銷，就是從收到補貼款的當(dāng)月開始攤銷
籌備期間沖減開辦費
84784960
2020 06/07 18:08
可是，我開辦費計入長期待攤費用了，開始經(jīng)營時轉(zhuǎn)到管理費用，
鐘存老師
2020 06/07 20:20
按照最新準則，開辦費會計是計入管理費用的
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