問(wèn)題已解決

老師，請(qǐng)問(wèn)從國(guó)土部門(mén)取得的土地使用權(quán)如何做分錄，因?yàn)椴豢赡苋〉迷銎?，那要如何抵?/p>

84785022| 提問(wèn)時(shí)間：2016 06/08 08:47
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84785022
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
老師，您好，我們不是房地產(chǎn)企業(yè)，只是將從國(guó)土部門(mén)取得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，從中取得差價(jià)，收入全額上繳財(cái)政。那取得收入是要繳納哪些稅呢
2016 06/08 09:06
84785022
2016 06/08 09:07
不用繳納土地增值稅嗎
鄒老師
2016 06/08 08:56
差額計(jì)稅并非是通過(guò)發(fā)票認(rèn)證、抵扣的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)成本的扣除，而是在銷項(xiàng)中，即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的銷售收入中扣除土地出讓金來(lái)實(shí)現(xiàn)土地成本的扣除，當(dāng)然，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支付給建筑施工企業(yè)的工程款等依然采用抵扣法。
鄒老師
2016 06/08 09:07
增值稅，城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育費(fèi)附加，企業(yè)所得稅等
鄒老師
2016 06/08 09:08
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