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請問ppp項目財務(wù)測算如何提取大修基金?
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速問速答在公路PPP項目中,關(guān)于項目大修費用的通常安排
1. 通常項目大修費用不是項目公司經(jīng)常性支出,一般發(fā)生在項目建成后的某年中,且在大修工程實施前還要針對交通保障、養(yǎng)護安全作業(yè)方案進行審查及報批,因此在某些PPP項目中因為項目合作期短或者其他原因,在項目實施方案項目運營內(nèi)容中不包含項目大修。
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大修處理:項目維護管養(yǎng)內(nèi)容包括:路基、路面、橋梁涵洞、交通安全設(shè)施、防護、排水、交叉、綠化、停車區(qū)等全部工程的小修保養(yǎng)。不含工程大中修工作,其施工另行招標。年度道路運維成本費用不包括工程大中修,實施時按其招標情況單獨核算。
2. 雖然大修不是項目公司經(jīng)常性支出,但是在長達幾十年的合作期限內(nèi),大修也屬于項目公司運營維護內(nèi)容,政府和項目公司也會在合同中對此進行約定,因此一些PPP項目實施方案中也會考慮項目公司大修支出,具體安排大修費用支付的幾種方式如下:
(1) 大修計入當(dāng)年運營成本,由政府支付運營補貼。
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大修處理:項目合作期30年,大修費用按800萬元/公里計,間隔為20年,大修費用計入項目當(dāng)年運營成本,由政府在當(dāng)年運營補貼中一次性支付給項目公司。
(2) 每年計提大修基金,用于項目大修。
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大修處理:項目合作期限為17年,為保證項目的正常運營,確保公共服務(wù)質(zhì)量,在項目的運營期內(nèi),安排在運營期第五年進行一次中修,中修費用按道路、堤岸等需進行中修部分的正常運維費用的5倍計提;第十年進行一次大修,大修費用按道路、堤岸等需進行大修部分的正常運維費用的10倍計提。中修年份的運維費用,對進行中修部分按正常運維費的75%計算,其他部分按正常運維所發(fā)生的費用計算;大修年份的運維費用,對進行大修部分按正常運維費的75%計算,其他部分按正常運維所發(fā)生的費用計算。
(3) 首先測算項目各年運營維護費和大修費用,然后將整個特許經(jīng)營期內(nèi)的運營維護費用和大修費用平均分到每一年。
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大修處理:根據(jù)目前行業(yè)計算方法及市場調(diào)查分析,并結(jié)合本項目實際情況,為維持本項目設(shè)施的可用性,按照道路斷面34m的標準測算,項目設(shè)施的運營維護基本單價分別為:管理費用:13萬元/(公里?年),養(yǎng)護費用:6萬元/(公里?年),中修費用:30萬元/公里(運營維護期第五年),大修費用:78萬元/公里(運營維護期第十年)。當(dāng)年運維績效服務(wù)費支出數(shù)額=公路里程數(shù)×(管理費用+養(yǎng)護費用)×(1+3%)^n其中:n=0、1、2、3......11;依據(jù)初步設(shè)計顯示的道路長度,結(jié)合上述公式,將整個特許經(jīng)營期內(nèi)的運營維護費用和中修大修費用平均分到每一年,則本項目運營維護期的運營維護費用為每年775.1萬元。
(4) 大修發(fā)生以后,對該年的大修支出費用,向后幾年進行分攤平滑。
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大修處理:根據(jù)《關(guān)于規(guī)范政府和社會資本合作(PPP)綜合信息平臺項目庫管理的通知》財辦金〔2017〕92號規(guī)定,不得入庫情形之一為:“政府付費或可行性缺口補助在項目合作期內(nèi)未連續(xù)、平滑支付,導(dǎo)致某一時期內(nèi)財政支出壓力激增的”。本項目進入運營期后,考慮2029年存在大修情況,該年財政支出壓力較大,根據(jù)平滑財政支出的文件精神,對該年的支出責(zé)任取6000萬,向后三年進行分攤平滑,每年分攤2000萬及對應(yīng)的資金占用成本,資金占用成本計算時以中標社會資本方所報的折現(xiàn)率為年利率(暫取6%/年),單利計算。
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大修之后是否重新計算折舊攤銷?
根據(jù)《企業(yè)所得稅法》第十三條:“在計算應(yīng)納稅所得額時,企業(yè)發(fā)生的下列支出作為長期待攤費用,按照規(guī)定攤銷的,準予扣除:(一)已足額提取折舊的固定資產(chǎn)的改建支出;(二)租入固定資產(chǎn)的改建支出;(三)固定資產(chǎn)的大修理支出;(四)其他應(yīng)當(dāng)作為長期待攤費用的支出?!?
而根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第六十九條:“企業(yè)所得稅法第十三條第(三)項所稱固定資產(chǎn)的大修理支出,是指同時符合下列條件的支出:(一)修理支出達到取得固定資產(chǎn)時的計稅基礎(chǔ)50%以上;(二)修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長2年以上。企業(yè)所得稅法第十三條第(三)項規(guī)定的支出,按照固定資產(chǎn)尚可使用年限分期攤銷?!?
因此若大修費用達到了取得固定資產(chǎn)時的計稅基礎(chǔ)50%以上時,要對大修費用按照固定資產(chǎn)尚可使用年限進行攤銷
2020 04/28 22:56
84784990
2020 04/29 07:15
老師,我這個項目是城市基礎(chǔ)建設(shè),一個項目的大修基金是以什么為基數(shù)?按什么為比例計提的?
84784990
2020 04/29 07:20
像這種信息化平臺建設(shè),資產(chǎn)負債率多少可以合適?因建設(shè)期投入較大,經(jīng)營期逐年回收,各年度資產(chǎn)負債率怎么算比較合理?
萱萱老師
2020 04/29 09:00
一般按工程每平方米造價的5%至8%提取,直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)情況,合理確定、并適時調(diào)整。
萱萱老師
2020 04/29 09:03
資產(chǎn)負債率是期末負債總額除以資產(chǎn)總額的百分比,也就是負債總額與資產(chǎn)總額的比例關(guān)系。對企業(yè)來說,資產(chǎn)負債率在40%~60%之間比較好
84784990
2020 04/29 09:16
假如建設(shè)期2年,經(jīng)營期10年,各年度資產(chǎn)負債率變化較大,怎么分析是否合理?或以哪一年度為參考?在方案中如何確定這個比率,謝謝!
萱萱老師
2020 04/29 09:37
可以看平均資產(chǎn)負債率
84784990
2020 04/29 09:46
老師,怎么計算平均?麻煩您用公式表達一下,謝謝!
84784990
2020 04/29 10:15
如果簡單相加除總年限,算建設(shè)期嗎?
萱萱老師
2020 04/29 10:23
是的,可以用算術(shù)平均
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