問(wèn)題已解決

您好，老師，若我出售一套自住滿2年不滿5年（首套，）出售價(jià)250萬(wàn)。需交什么稅，稅率，共交多少稅

84784958| 提問(wèn)時(shí)間：2020 04/26 16:36
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陳詩(shī)晗老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
你好。同學(xué)。 滿2年，免增值稅。 個(gè)稅 按250/1.05*1%交納
2020 04/26 17:31
84784958
2020 04/26 17:35
其他稅需交嗎？契稅，房產(chǎn)稅等
陳詩(shī)晗老師
2020 04/26 17:39
契稅是買方交納，不是出售方。 房產(chǎn)稅不是出售時(shí)交，是使用期間交。
84784958
2020 04/26 17:39
交易涉及需交什么稅？
陳詩(shī)晗老師
2020 04/26 17:41
個(gè)稅，你這滿5年涉及的 如果是企業(yè)出售，還有土地增值稅。印花稅萬(wàn)分之5
84784958
2020 04/26 17:44
就是說(shuō)個(gè)人出售房子，只需交個(gè)稅。250*/1.05*0.01，其他稅費(fèi)不用交？然后自住的房子，使用時(shí)沒(méi)有繳交過(guò)房產(chǎn)稅。出售不需交房產(chǎn)稅？
陳詩(shī)晗老師
2020 04/26 17:47
自主的，不滿5年，你交個(gè)稅1%，印花稅萬(wàn)分之5，不交房產(chǎn)稅。
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