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自用房產(chǎn)改投資性房產(chǎn)，租賃合同簽定日，賬面價(jià)值2400，公允價(jià)是2800，采用公允模式后續(xù)計(jì)量，需要確認(rèn)收益嗎？ 是計(jì)入其他綜合收益么？
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同學(xué)您好，因?yàn)楣蚀笥谫~面所以是計(jì)入其他綜合收益。
自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)
借：投資性房地產(chǎn)——成本 【公允價(jià)值】
累計(jì)折舊（累計(jì)攤銷）
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備（無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備）
公允價(jià)值變動(dòng)損益 【借差】
貸：固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)）【原值】
其他綜合收益 【貸差】
2020 04/10 10:24
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