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問題已解決
無償劃撥取得的土地，轉(zhuǎn)讓的時候需要補(bǔ)土地出讓金嗎？依據(jù)的政策是什么？轉(zhuǎn)讓后不改變土地性質(zhì)，新接手的單位還是把地出租給原單位。
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
問題內(nèi)容：
國有劃撥地對外有償轉(zhuǎn)讓時是否應(yīng)該先交納土地出讓金？另外，計算土地增值稅時是否可以將交納的土地出讓金在取得的收入中扣除來計算增值額？
回復(fù)意見：
您好：
您在我們網(wǎng)站上提交的納稅咨詢問題收悉，現(xiàn)針對您所提供的信息簡要回復(fù)如下：
根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第六條計算增值額的扣除項目：（一）取得土地使用權(quán)所支付的金額；
根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第七條條例第六條所列的計算增值額的扣除項目，具體為：（一）取得土地使用權(quán)所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一法規(guī)繳納的有關(guān)費(fèi)用。
因此，轉(zhuǎn)讓國有劃撥用地補(bǔ)繳的土地出讓金屬于取得土地使用權(quán)所支付的金額，計算土地增值稅時允許扣除。
上述回復(fù)僅供參考。有關(guān)具體辦理程序方面的事宜請直接向您的主管或所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢。
歡迎您再次提問。
國家稅務(wù)總局
2011/01/06
2020 03/20 22:28
84784974 
2020 03/21 08:41
對的，是允許扣除的，老師，麻煩您看一下問題，看是否能幫助解答一下，多謝啦！
鐘存老師 
2020 03/21 09:06
需要補(bǔ)交土地出讓金政策已經(jīng)發(fā)了。你想問的是新接受的單位。如何做章還是師傅能不能不交稅？
84784974
2020 03/21 09:35
就是說不管什么情況下，只要無償劃撥的土地轉(zhuǎn)讓就得補(bǔ)交出讓金是吧？我知道補(bǔ)交，但是沒找到政策文件，想問下文件名叫什么？
鐘存老師
2020 03/21 09:50
依據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局對河南省財政廳<關(guān)于契稅有關(guān)政策問題的請示>的批復(fù)》財稅〔2000〕14號文件規(guī)定：以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)再轉(zhuǎn)讓，需由取得劃撥土地使用權(quán)者補(bǔ)繳土地出讓費(fèi)用或土地收益，并繳納契稅。
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