問(wèn)題已解決

公司廠房出租，出租部分的房租原值怎么計(jì)算？

84784962| 提問(wèn)時(shí)間：2019 12/15 11:42
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鄒老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好，比如廠房原值100萬(wàn)，其中20%用于出租，那出租部分的房租原值=100萬(wàn)*20%=20萬(wàn)
2019 12/15 11:43
84784962
2019 12/15 11:44
那老師，那個(gè)20%是不是用出租面積除以總面積的出來(lái)的比例？
鄒老師
2019 12/15 11:45
你好，是的，是這樣計(jì)算出租比例的
84784962
2019 12/15 11:48
還想請(qǐng)問(wèn)老師，如果公司把廠房基本上全部出租給其他兩個(gè)公司，a公司我規(guī)定租金為10塊一平，b公司屬于老板的另一個(gè)企業(yè)我給他房租4元，這樣合理嘛？
鄒老師
2019 12/15 11:50
你好，這樣是非常不合理的，可能會(huì)被稅局認(rèn)為故意降低出租的租金水平，從而少繳納房產(chǎn)稅
84784962
2019 12/15 11:55
好的，謝謝老師
鄒老師
2019 12/15 11:55
不客氣，祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利！ 希望對(duì)我的回復(fù)及時(shí)給予評(píng)價(jià)。謝謝
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