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房屋租賃合同，5年，每年遞增5%，合同5月簽訂，免租3個月，8月開始計算租金，次年8月開始增加5%，租金每半年提前支付一次，關鍵點：合同有效期是5年+3個月。 請問：免租期是要算到租期平均攤，那我要把5年的全部租金算出來，然后除以63個月？
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你好， 請問：免租期是要算到租期平均攤，那我要把5年的全部租金算出來，然后除以63個月？——免租期在合同簽訂當年平攤就可以
2019 12/02 09:00
84784963 
2019 12/02 09:02
說清楚 點，
84784963
2019 12/02 09:09
請問：免租期是要算到租期平均攤，那我要把5年的全部租金算出來，然后除以63個月？
立紅老師 
2019 12/02 09:09
你好，比如今年的租金是12萬，有3個月的免租期，那么是9個月的租金，正常是在9個月分攤，現(xiàn)在需要把免租期計入租期內，按12個將租金平攤。
84784963
2019 12/02 09:57
回答上面的問題
立紅老師
2019 12/02 10:03
你好，免租期是要算到租期平均攤，那我要把5年的全部租金算出來，然后除以63個月？——如果5年的租期內免期只有3個月，那么需要把全部租金計算出來在全部的租期內平攤。就是您說的按63個平攤。
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