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某單位于2011年接受抵債房產一處，接受價2 450萬元，2016年拍賣后取得不含增值稅款項1 950萬元 這個題目沒有增值額，要交土地增值稅嗎

84785037| 提問時間：2019 10/22 16:16
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zinc老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會計師
土增稅是過程稅，如果抵債房產在取得時，對因抵債業(yè)務形成的增值以繳納了土增稅，且已經辦理產權變更手續(xù)，那么接受單位的房產入賬成本就可以計2450,2016年拍賣未發(fā)生增值無需繳納土增稅
2019 10/22 16:36
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