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公司租來的廠房，現(xiàn)在轉(zhuǎn)租部分給別的公司，應(yīng)該怎樣開票，稅率也是13%嗎？會(huì)計(jì)分錄怎么做？

84784983| 提問時(shí)間：2019 09/17 14:30
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meizi老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好 不動(dòng)產(chǎn)租賃 一般納稅人按9%小規(guī)模按5%開票 不動(dòng)產(chǎn)租賃 計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入 支付的租賃費(fèi)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本
2019 09/17 14:31
84784983
2019 09/17 14:35
工業(yè)園開給我們公司的是13%的稅率，我們是一般納稅人，也開9%的稅率嗎？
meizi老師
2019 09/17 14:36
你好 不動(dòng)產(chǎn)租賃是按9% 對方開錯(cuò)了稅率了
84784983
2019 09/17 14:36
我們租過來的時(shí)候房租含稅5萬，租給別人的是1萬，成本應(yīng)該記多少?。?/div>
meizi老師
2019 09/17 14:37
你好 借其他業(yè)務(wù)成本-租賃費(fèi) 貸銀行存款 這個(gè)租來肯定是一起 你只是租出去一部分 你要按比例來做成本的
84784983
2019 09/17 14:39
那別人開給我們的如果按5的稅率開的，那我們作為一般納稅人可以來5%的稅率嗎？還是一定要開9%？
meizi老師
2019 09/17 14:41
你好 你是一般納稅人開出去要開9% 不能開5%
84784983
2019 09/17 14:43
那合同是簽了一個(gè)，租期是一年，按月收租，需要開一次發(fā)票計(jì)提一次印花稅嗎？
meizi老師
2019 09/17 14:45
你好 按年簽訂的就按年繳納印花稅的
84784983
2019 09/17 14:46
老師，整個(gè)流程的會(huì)計(jì)分錄，能詳細(xì)寫下嗎？
meizi老師
2019 09/17 14:48
你好 支付租賃費(fèi) 借管理費(fèi)用-租賃費(fèi) 其他業(yè)務(wù)成本-租賃費(fèi)貸銀行存款 然后收租：借銀行存款或者應(yīng)收賬款貸其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅
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