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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師你好，我們是寫字樓物業(yè)公司（一般納稅人），如果A租戶與甲方簽了租賃合同，但是用B公司給我們物業(yè)公司轉(zhuǎn)物業(yè)費(fèi)，并且做了一個付款授權(quán)書，授權(quán)書大概意思是A公司委托B公司支付租賃合同中的費(fèi)用，并且同意出租方將發(fā)票開給B公司。請問老師我們物業(yè)公司和甲方能都開發(fā)票給B公司嗎？
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你好，實(shí)際是A租賃你們的房屋吧
2019 08/26 11:22
84785027 
2019 08/26 11:27
是這樣的，甲方是開發(fā)商，我們物業(yè)公司是甲方聘請來管理現(xiàn)場物業(yè)的。所有的承租方都只是和甲方（也就是開發(fā)商）簽訂了租賃合同，合同中有寫明一些物業(yè)管理?xiàng)l款，也寫明要交給物業(yè)公司的各類費(fèi)用，所以物業(yè)公司就沒有單獨(dú)與承租方簽訂物業(yè)合同了。
小惑老師 
2019 08/26 11:33
你的實(shí)際使用人不是a公司嗎？B公司只是替a公司支付物業(yè)費(fèi)
84785027
2019 08/26 11:34
我其實(shí)不太明白為什么A公司非要讓我們開給B公司。
小惑老師
2019 08/26 11:57
你們不能給B公司開具的，只能給A公司開具
小惑老師
2019 08/26 11:57
估計(jì)是因?yàn)锽出款項(xiàng)想要發(fā)票走賬
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