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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
個(gè)人租單位房子，如何開(kāi)票？購(gòu)買方那里怎么填寫(xiě)
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你開(kāi)普通發(fā)票，寫(xiě)對(duì)方名字就可以，稅號(hào)空著
2019 07/15 15:51
84785045 
2019 07/15 15:53
那就寫(xiě)個(gè)名稱，和開(kāi)戶行，賬號(hào)就可以了吧
84785045
2019 07/15 15:53
識(shí)別號(hào)，地址電話可以不寫(xiě)吧
maize老師 
2019 07/15 15:57
可以，記得開(kāi)的是普通發(fā)票哈
maize老師
2019 07/15 15:57
購(gòu)買方需要開(kāi)對(duì)方身份證上面那個(gè)名字
84785045
2019 07/15 15:59
備注是不是還是要備注下哪里的房產(chǎn)，像這樣租房子的我們都是要開(kāi)普票的吧
maize老師
2019 07/15 16:01
4、銷售、出租不動(dòng)產(chǎn)
銷售、出租不動(dòng)產(chǎn)，納稅人自行開(kāi)具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)增值稅發(fā)票時(shí)，備注欄注明不動(dòng)產(chǎn)的詳細(xì)地址。
政策依據(jù)：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)稅收征收管理事項(xiàng)的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第23號(hào)）
84785045
2019 07/15 16:02
好的，謝謝老師，像我們單位租房給個(gè)人和單位這樣都是需要開(kāi)票的吧
maize老師
2019 07/15 16:04
最好是全部都開(kāi)發(fā)票比較好，要不你還需要做無(wú)票收入，后續(xù)對(duì)方要發(fā)票你開(kāi)發(fā)票還需要沖回?zé)o票去稅局解鎖
84785045
2019 07/15 16:04
對(duì)了，老師，和我們單位簽的合同是她老婆，但是轉(zhuǎn)賬的是他老公，這樣賬號(hào)和開(kāi)戶行要寫(xiě)嗎
84785045
2019 07/15 16:10
現(xiàn)在報(bào)增值稅不是都沒(méi)有無(wú)票收入地方填寫(xiě)了嗎
maize老師
2019 07/15 16:14
需要對(duì)方寫(xiě)一個(gè)協(xié)議委托收付款協(xié)議 不是，小規(guī)模是第1行和第10行，一般納稅人是附表1上面有未開(kāi)具發(fā)票欄次
84785045
2019 07/15 16:16
那沒(méi)有寫(xiě)的話，開(kāi)戶行也不寫(xiě)了吧
84785045
2019 07/15 16:16
那如果沒(méi)開(kāi)票收入，填哪里呢
maize老師
2019 07/15 16:19
需要看你是小規(guī)模還是一般納稅人啊
84785045
2019 07/15 16:23
小規(guī)模的
maize老師
2019 07/15 16:39
不需要稅填寫(xiě)第10行需要交稅填寫(xiě)第1行
84785045
2019 07/15 16:40
不需要交稅，那是填開(kāi)票收入還是不開(kāi)票收入呢，還是全部
maize老師
2019 07/15 16:41
無(wú)票和開(kāi)票一起填寫(xiě)第10行
84785045
2019 07/15 16:42
那這樣和金稅盤對(duì)不起來(lái)吧，還是全部開(kāi)票吧
84785045
2019 07/15 16:42
正常是都要開(kāi)票的吧
maize老師
2019 07/15 16:54
不是，是可以申報(bào)大于你開(kāi)票軟件
84785045
2019 07/15 16:55
那是開(kāi)好，還是不開(kāi)好
84785045
2019 07/15 16:55
大于開(kāi)票軟件金額沒(méi)關(guān)系嗎？不用一致嗎？
maize老師
2019 07/15 16:58
是的，可以大于申報(bào)啊那零售行業(yè)那個(gè)人不要發(fā)票做無(wú)票收入很正常啊
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