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開發(fā)商轉(zhuǎn)讓土地需繳納稅種和稅率？請問是增值稅還是營業(yè)稅？土增稅如何計(jì)算，謝謝

84784965| 提問時(shí)間：2019 07/08 12:06
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許老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會(huì)計(jì)師,中級會(huì)計(jì)師,經(jīng)濟(jì)師,審計(jì)師,稅務(wù)師,資產(chǎn)評估師
繳納增值稅（9%），城建稅（7%，5%，1%），教育費(fèi)附加（3%），地方教育費(fèi)附加（2%），印花稅。計(jì)算土增稅時(shí)的可扣除項(xiàng)目：取得土地成本（包括契稅）、開發(fā)成本（沒有開發(fā)不能扣）、前兩項(xiàng)加計(jì)20%（沒有開發(fā)不能扣）、稅金及附加、按照規(guī)定計(jì)算的財(cái)務(wù)費(fèi)用。
2019 07/08 12:15
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