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老師，請問去年購入的房產，未入賬?，F(xiàn)入賬。房產價格，維修基金，契稅，印花稅該如何入賬？麻煩告訴下具體分錄，謝謝。公司是小規(guī)模納稅人。
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價格和契稅計入成本，那倆是管理費用
2019 04/13 10:03
84784950 
2019 04/13 10:05
維修基金直接計入管理費用？印花稅是去年買房子的時候就交了的要做以前年度損益調整嗎？
暖暖老師 
2019 04/13 10:10
對，跨年度了用以前年度損益調整
84784950
2019 04/13 10:11
那我現(xiàn)在去交的房產稅和滯納金也是做到以前年度損益調整里面？
暖暖老師
2019 04/13 10:13
對，這倆都是損益類科目
84784950
2019 04/13 10:14
之前有老師說那個維修基金入長期待攤，那這個維修基金到底是入哪個科目呢？
暖暖老師
2019 04/13 10:23
購買辦公樓,契稅和手續(xù)費,入賬方式有兩種:
1、如果是隨房款一同支付,應資本化計入原值.賬務處理是:
借:固定資產
貸:銀行存款
2、如果是購房后支付的,計入管理費用.賬務處理是:
借:管理費用
貸:銀行存款
購買辦公樓,契稅和手續(xù)費,入賬方式有兩種:
1、如果是隨房款一同支付,應資本化計入原值.賬務處理是:
借:固定資產
貸:銀行存款
2、如果是購房后支付的,計入管理費用.賬務處理是:
借:管理費用
貸:銀行存款
84784950
2019 04/13 10:25
那我這種情況入管理費用的話是不是還是要調到以前年度損益調整呢？
84784950
2019 04/13 10:26
維修基金不算是手續(xù)費吧？
暖暖老師
2019 04/13 10:30
不是手續(xù)費，要用以前年度
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