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承租方，去稅局代開(kāi)房租發(fā)票，房東本人要不要去，如果不去的話，房東身份證原價(jià)要不要帶？

84784989| 提問(wèn)時(shí)間：2019 04/02 10:36
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紫藤老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
你好，去稅局代開(kāi)房租發(fā)票，房東本人可以不去，如果不去的話，房東身份證原價(jià)要帶
2019 04/02 10:39
84784989
2019 04/02 10:41
老師，非住房，是辦公樓，19萬(wàn)的房租費(fèi)，需要多少稅費(fèi)，但是代開(kāi)的稅費(fèi)是我們承擔(dān)，那這部分稅費(fèi)沒(méi)有發(fā)票怎么辦？如果開(kāi)專(zhuān)票可以抵扣多少稅費(fèi)？
紫藤老師
2019 04/02 10:42
你好，個(gè)人的專(zhuān)票稅率3%
84784989
2019 04/02 10:43
不是5%？
84784989
2019 04/02 10:43
其他稅費(fèi)沒(méi)有了么？
紫藤老師
2019 04/02 10:56
你好，總結(jié)一下，個(gè)人代開(kāi)的參考小規(guī)模一般稅率是3%，出租銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的就是5% ，除了增值稅，還有附加稅，房產(chǎn)稅和個(gè)稅
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