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你好，房產(chǎn)原值，一般是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在帳簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房產(chǎn)原值，這其中應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備，或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施，如電梯、升降機(jī)、電燈網(wǎng)、水管、煤氣設(shè)備、暖氣設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備的價(jià)值。 　　沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。