免費(fèi)問(wèn)答

您好，一般情況下，可以直接給對(duì)方開(kāi)具電費(fèi)發(fā)票就行了。 參照《福建省國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于企業(yè)出租房屋中提供水電行為征收增值稅問(wèn)題的批復(fù)》（閩國(guó)稅函〔2007〕232號(hào)）規(guī)定，企業(yè)在將一部分閑置房屋出租給其他企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，出租方向承租方提供水、電等，并按實(shí)際使用量與承租方結(jié)算價(jià)款的行為，應(yīng)視為轉(zhuǎn)售貨物，應(yīng)按規(guī)定征收增值稅。在開(kāi)具專(zhuān)用發(fā)票的問(wèn)題上，雙方可按以下方式處理： 　　 　　一、當(dāng)出租方與承租方均為增值稅一般納稅人的，可由出租方按承租方水、電的實(shí)際使用量結(jié)算的價(jià)款開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。承租方可據(jù)此計(jì)算抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。 　　 　　二、當(dāng)出租方為小規(guī)模納稅人，承租方為增值稅一般納稅人的，可由出租方向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)，按承租方水、電的實(shí)際使用量結(jié)算的價(jià)款，由稅務(wù)機(jī)關(guān)按規(guī)定的征收率代開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票。承租方可據(jù)此計(jì)算抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。