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1、出典和承典，不需要繳納契稅。典當(dāng)期間，房屋權(quán)屬還沒有完全轉(zhuǎn)移，如果未來到期限了不贖回的時(shí)候才是真的發(fā)生了轉(zhuǎn)移，那個(gè)時(shí)候才交契稅，如果到期前就贖回了那就不會(huì)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了，所以到期前的典當(dāng)不需要交契稅的。因?yàn)榈洚?dāng)期間沒發(fā)生產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，所以不屬于契稅的征稅范圍。

2、房產(chǎn)稅：產(chǎn)權(quán)出典的，承典人納稅。

可以這樣理解：
產(chǎn)權(quán)出典，是取得資金的一種融資業(yè)務(wù)。是指出典人急需用錢，但又想保留產(chǎn)權(quán)回贖權(quán)。承典人支付一定的典價(jià)之后，就可以在典期內(nèi)獲得抵押品的支配權(quán)。一般情況下，典價(jià)低于賣價(jià)。因此，房屋出典，承典人為房產(chǎn)稅的納稅人，但是典當(dāng)期間產(chǎn)權(quán)并沒有轉(zhuǎn)移，所以不需要繳納契稅。