免費(fèi)問答

昆山房屋買賣增值稅的計(jì)算方法如下：
1. 首先確定房屋的銷售價(jià)格，即買方購買房屋的實(shí)際支付金額。
2. 然后確定房屋的增值額，即房屋的銷售價(jià)格減去購房時(shí)的成本價(jià)。成本價(jià)包括購房款、土地出讓金、建筑安裝工程費(fèi)等。
3. 根據(jù)房屋的增值額，按照增值稅稅率進(jìn)行計(jì)算。昆山房屋買賣的增值稅稅率為5%。
4. 最后，將房屋的增值額乘以增值稅稅率，即可得到房屋買賣增值稅的金額。

舉例說明：
假設(shè)昆山某房屋的銷售價(jià)格為100萬元，購房時(shí)的成本價(jià)為80萬元，那么該房屋的增值額為20萬元。

增值稅=增值額×增值稅稅率=20萬元×5%=1萬元

因此，昆山房屋買賣的增值稅金額為1萬元。