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在售后返租交易中,企業(yè)在會計上應如何處理出售資產(chǎn)后的租賃負債?

網(wǎng)校學員| 提問時間:12/14 13:46
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歐陽老師
金牌答疑老師
職稱:實務專家,注冊會計師,高級會計師
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在售后返租交易中,企業(yè)出售資產(chǎn)后,如果符合租賃會計準則中的售后回租定義和條件,企業(yè)應根據(jù)以下步驟處理出售資產(chǎn)后的租賃負債:
1. 首先,將出售的資產(chǎn)從資產(chǎn)負債表中刪除,并記錄出售收入,即將出售資產(chǎn)的賬面價值減少,并計入其他收入或非經(jīng)營性收入。
2. 然后,根據(jù)租賃會計準則的要求,將售后回租交易劃歸為金融租賃或經(jīng)營租賃。

- 如果售后回租交易符合金融租賃的條件,企業(yè)應將租賃資產(chǎn)和租賃負債計入資產(chǎn)負債表。租賃資產(chǎn)的金額應等于出售資產(chǎn)的公允價值,而租賃負債應等于出售資產(chǎn)的公允價值減去出售收入,并在負債部分計入利息費用。

- 如果售后回租交易符合經(jīng)營租賃的條件,企業(yè)應將租賃負債計入資產(chǎn)負債表。租賃負債的金額應等于出售資產(chǎn)的公允價值減去出售收入,并在負債部分計入租賃費用。

需要注意的是,企業(yè)在處理售后返租交易時,應根據(jù)租賃會計準則的要求進行準確的會計處理,并披露相關信息。此外,企業(yè)還需要評估交易是否滿足租賃會計準則中的售后回租定義和條件,以確定是否適用上述處理方法。
2023-12-14 13:48:44
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