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投資收益的衡量指標有以下幾個：
1. 收益率（Rate of Return）：收益率是衡量投資回報的常用指標，通常以百分比表示。計算公式為：（投資收益 - 投資成本）/ 投資成本 × 100%。收益率越高，投資回報越好。
2. 投資回報期（Payback Period）：投資回報期是指投資回本所需的時間。計算公式為：投資成本 / 年度現金流入。投資回報期越短，投資回本速度越快。
3. 凈現值（Net Present Value，NPV）：凈現值是將投資現金流量考慮時間價值后的凈收益。計算公式為：投資現金流入 - 投資現金流出。如果凈現值為正數，則表示投資回報超過投資成本，是一個有利的投資。
4. 內部收益率（Internal Rate of Return，IRR）：內部收益率是使凈現值為零的折現率。計算內部收益率需要通過試錯法或使用電子表格軟件進行計算。內部收益率越高，表示投資回報越好。
5. 投資回報率（Return on Investment，ROI）：投資回報率是投資收益與投資成本之間的比率。計算公式為：（投資收益 - 投資成本）/ 投資成本 × 100%。投資回報率越高，表示投資效果越好。

以上是常用的投資收益的衡量指標，根據具體情況選擇適合的指標進行衡量。