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處理固定資產的租賃和融資租賃情況，需要根據(jù)會計準則進行相應的處理。下面是一般的處理方法：
1. 租賃情況：
   - 根據(jù)租賃合同的條款，確定租賃是否屬于融資租賃或經營租賃。
   - 對于經營租賃，租賃支付按照租賃期間的實際支付情況，以租賃費用的形式計入當期損益。
   - 對于融資租賃，需要將租賃資產計入固定資產，并將租賃負債計入負債表。租賃資產按照其公允價值或現(xiàn)值計量，并按照租賃期限進行攤銷。
2. 融資租賃情況：
   - 將融資租賃的資產計入固定資產，并計入相應的租賃負債。
   - 租賃負債按照其公允價值或現(xiàn)值計量，并按照租賃期限進行攤銷。
   - 在資產負債表上分別列示融資租賃的固定資產和租賃負債。
   - 每期支付的租金中，一部分歸還本金，一部分為利息費用，需要分別計入利潤表。

需要注意的是，以上處理方法僅為一般情況下的處理方式，具體的會計處理還需要根據(jù)具體的租賃合同條款和會計準則的要求進行判斷和操作。建議在實際操作中，根據(jù)具體情況參考相關準則和咨詢專業(yè)會計師。