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維修基金計(jì)算器是用于計(jì)算和管理維修基金的工具。維修基金是指由業(yè)主或租戶每月繳納的一定金額，用于維護(hù)和修理共有建筑物或設(shè)施的費(fèi)用。該計(jì)算器的作用包括以下幾個(gè)方面：
1. 計(jì)算維修基金的繳納金額：根據(jù)建筑物或設(shè)施的維修預(yù)算和維修基金的管理規(guī)定，計(jì)算每個(gè)業(yè)主或租戶應(yīng)繳納的維修基金金額。
2. 管理維修基金的收支：記錄每個(gè)業(yè)主或租戶繳納的維修基金和使用維修基金的支出，以便進(jìn)行核對(duì)和管理。
3. 預(yù)測(cè)未來的維修基金需求：根據(jù)建筑物或設(shè)施的維修歷史和預(yù)測(cè)，預(yù)測(cè)未來的維修基金需求，并提醒業(yè)主或租戶及時(shí)繳納維修基金。
4. 分?jǐn)偩S修費(fèi)用：根據(jù)每個(gè)業(yè)主或租戶的權(quán)益比例，計(jì)算和分?jǐn)偩S修費(fèi)用，確保公平合理。

維修基金計(jì)算器的使用可以幫助業(yè)主或租戶更好地管理維修基金，確保共有建筑物或設(shè)施的維護(hù)和修理工作得到及時(shí)和充分的資金支持。