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土地增值稅六項扣除是指在計算土地增值稅時，可以扣除的六種費用，具體包括：
1. 土地購置費用：指購置土地時所支付的費用，包括土地出讓金、土地整理費、土地使用權出讓金等。
2. 房屋建筑物和構筑物的直接費用：指建設房屋建筑物和構筑物所發(fā)生的直接費用，包括建筑材料費、施工費、設計費、監(jiān)理費等。
3. 土地上附著物的直接費用：指在土地上附著的建筑物、構筑物、樹木、花草等，因其附著于土地上而發(fā)生的直接費用，包括修繕費、保養(yǎng)費、管理費等。
4. 房地產開發(fā)企業(yè)的管理費用：指房地產開發(fā)企業(yè)在房地產項目開發(fā)過程中，為完成開發(fā)項目所發(fā)生的管理費用，包括項目管理費、營銷費、策劃費等。
5. 貸款利息支出：指房地產開發(fā)企業(yè)為開發(fā)房地產項目而向銀行等金融機構借款所支付的利息支出。
6. 其他直接費用：指與土地增值稅納稅事項有關的其他直接費用，如土地使用權轉讓費、土地增值稅咨詢費等。

需要注意的是，這些費用必須是與土地增值有關的直接費用，且必須有相關的憑證和票據。同時，扣除時需要按照相關規(guī)定進行計算和申報。