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如何確定房屋固定資產(chǎn)的入賬時間？
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周老師
金牌答疑老師
職稱：多年稅務(wù)師事務(wù)所經(jīng)驗，稅務(wù)師，注冊會計師，擅長結(jié)合實務(wù)案例進行原理解釋，讓學(xué)員在案例中學(xué)會知識。
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房屋固定資產(chǎn)的入賬時間應(yīng)該根據(jù)以下兩個原則來確定：
1. 成本原則：按照成本原則，房屋固定資產(chǎn)應(yīng)該在購入或建造完成后，按照其實際成本計入固定資產(chǎn)賬戶。這意味著，如果房屋購買或建造完成時，所有相關(guān)的費用已經(jīng)支付完畢，那么入賬時間就應(yīng)該是購買或建造完成的時間。
2. 實質(zhì)原則：按照實質(zhì)原則，房屋固定資產(chǎn)的入賬時間應(yīng)該反映其實際使用價值的變化。因此，如果房屋購買或建造完成后需要進行一定的改造或修繕工作，那么這些費用也應(yīng)該計入房屋的成本，并在改造或修繕完成后一起入賬。
綜上所述，房屋固定資產(chǎn)的入賬時間應(yīng)該根據(jù)成本原則和實質(zhì)原則相結(jié)合，具體情況具體分析。
1. 成本原則：按照成本原則，房屋固定資產(chǎn)應(yīng)該在購入或建造完成后，按照其實際成本計入固定資產(chǎn)賬戶。這意味著，如果房屋購買或建造完成時，所有相關(guān)的費用已經(jīng)支付完畢，那么入賬時間就應(yīng)該是購買或建造完成的時間。
2. 實質(zhì)原則：按照實質(zhì)原則，房屋固定資產(chǎn)的入賬時間應(yīng)該反映其實際使用價值的變化。因此，如果房屋購買或建造完成后需要進行一定的改造或修繕工作，那么這些費用也應(yīng)該計入房屋的成本，并在改造或修繕完成后一起入賬。
綜上所述，房屋固定資產(chǎn)的入賬時間應(yīng)該根據(jù)成本原則和實質(zhì)原則相結(jié)合，具體情況具體分析。
2023-09-08 13:12:27
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