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會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
如何確定房屋固定資產(chǎn)的入賬時(shí)間？
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周老師
金牌答疑老師
職稱：多年稅務(wù)師事務(wù)所經(jīng)驗(yàn)，稅務(wù)師，注冊(cè)會(huì)計(jì)師，擅長(zhǎng)結(jié)合實(shí)務(wù)案例進(jìn)行原理解釋，讓學(xué)員在案例中學(xué)會(huì)知識(shí)。
已解答10550個(gè)問(wèn)題
房屋固定資產(chǎn)的入賬時(shí)間應(yīng)該根據(jù)以下兩個(gè)原則來(lái)確定：
1. 成本原則：按照成本原則，房屋固定資產(chǎn)應(yīng)該在購(gòu)入或建造完成后，按照其實(shí)際成本計(jì)入固定資產(chǎn)賬戶。這意味著，如果房屋購(gòu)買或建造完成時(shí)，所有相關(guān)的費(fèi)用已經(jīng)支付完畢，那么入賬時(shí)間就應(yīng)該是購(gòu)買或建造完成的時(shí)間。
2. 實(shí)質(zhì)原則：按照實(shí)質(zhì)原則，房屋固定資產(chǎn)的入賬時(shí)間應(yīng)該反映其實(shí)際使用價(jià)值的變化。因此，如果房屋購(gòu)買或建造完成后需要進(jìn)行一定的改造或修繕工作，那么這些費(fèi)用也應(yīng)該計(jì)入房屋的成本，并在改造或修繕完成后一起入賬。
綜上所述，房屋固定資產(chǎn)的入賬時(shí)間應(yīng)該根據(jù)成本原則和實(shí)質(zhì)原則相結(jié)合，具體情況具體分析。
1. 成本原則：按照成本原則，房屋固定資產(chǎn)應(yīng)該在購(gòu)入或建造完成后，按照其實(shí)際成本計(jì)入固定資產(chǎn)賬戶。這意味著，如果房屋購(gòu)買或建造完成時(shí)，所有相關(guān)的費(fèi)用已經(jīng)支付完畢，那么入賬時(shí)間就應(yīng)該是購(gòu)買或建造完成的時(shí)間。
2. 實(shí)質(zhì)原則：按照實(shí)質(zhì)原則，房屋固定資產(chǎn)的入賬時(shí)間應(yīng)該反映其實(shí)際使用價(jià)值的變化。因此，如果房屋購(gòu)買或建造完成后需要進(jìn)行一定的改造或修繕工作，那么這些費(fèi)用也應(yīng)該計(jì)入房屋的成本，并在改造或修繕完成后一起入賬。
綜上所述，房屋固定資產(chǎn)的入賬時(shí)間應(yīng)該根據(jù)成本原則和實(shí)質(zhì)原則相結(jié)合，具體情況具體分析。
2023-09-08 13:12:27
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