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免租期對租賃資產(chǎn)的折舊有何影響?在免租期內(nèi),租賃資產(chǎn)是否需要計提折舊?如果需要,應(yīng)該如何計算?
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速問速答免租期是指租賃合同中規(guī)定的租賃期內(nèi),租賃人不需要支付租金的期間。對于租賃資產(chǎn)的折舊而言,免租期會對其折舊產(chǎn)生影響。
在免租期內(nèi),租賃資產(chǎn)不應(yīng)計提折舊。因為在免租期內(nèi),租賃人并未使用租賃資產(chǎn),因此租賃資產(chǎn)并沒有發(fā)生物質(zhì)消耗或使用效益的變化,也就不需要計提折舊。
當(dāng)免租期結(jié)束后,租賃人開始使用租賃資產(chǎn),此時租賃資產(chǎn)開始發(fā)生物質(zhì)消耗或使用效益的變化,需要開始計提折舊。計算折舊的基礎(chǔ)是租賃資產(chǎn)的成本,即租賃資產(chǎn)的取得成本加上與租賃資產(chǎn)有關(guān)的直接費用,如安裝費用等。折舊方法可以采用直線法、加速折舊法等。
需要注意的是,如果租賃合同中規(guī)定的免租期內(nèi),租賃人對租賃資產(chǎn)進行改造、維修、保養(yǎng)等,使租賃資產(chǎn)發(fā)生物質(zhì)消耗或使用效益的變化,那么在這段期間內(nèi),租賃人需要按照實際情況計提折舊。
在免租期內(nèi),租賃資產(chǎn)不應(yīng)計提折舊。因為在免租期內(nèi),租賃人并未使用租賃資產(chǎn),因此租賃資產(chǎn)并沒有發(fā)生物質(zhì)消耗或使用效益的變化,也就不需要計提折舊。
當(dāng)免租期結(jié)束后,租賃人開始使用租賃資產(chǎn),此時租賃資產(chǎn)開始發(fā)生物質(zhì)消耗或使用效益的變化,需要開始計提折舊。計算折舊的基礎(chǔ)是租賃資產(chǎn)的成本,即租賃資產(chǎn)的取得成本加上與租賃資產(chǎn)有關(guān)的直接費用,如安裝費用等。折舊方法可以采用直線法、加速折舊法等。
需要注意的是,如果租賃合同中規(guī)定的免租期內(nèi),租賃人對租賃資產(chǎn)進行改造、維修、保養(yǎng)等,使租賃資產(chǎn)發(fā)生物質(zhì)消耗或使用效益的變化,那么在這段期間內(nèi),租賃人需要按照實際情況計提折舊。
2023-08-29 19:11:41
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