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轉(zhuǎn)讓土地增值稅扣除項目的計算方法是什么？
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周老師
金牌答疑老師
職稱：多年稅務(wù)師事務(wù)所經(jīng)驗，稅務(wù)師，注冊會計師，擅長結(jié)合實務(wù)案例進行原理解釋，讓學(xué)員在案例中學(xué)會知識。
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轉(zhuǎn)讓土地增值稅扣除項目的計算方法如下：
1. 計算土地增值稅應(yīng)納稅所得額：土地增值稅應(yīng)納稅所得額=（轉(zhuǎn)讓價款-取得土地的費用-房屋建筑物的原值-房屋建筑物的折舊-土地增值稅）×30%
2. 計算應(yīng)扣除的土地增值稅：應(yīng)扣除的土地增值稅=土地增值稅應(yīng)納稅所得額×20%
3. 計算應(yīng)納稅所得額：應(yīng)納稅所得額=土地增值稅應(yīng)納稅所得額-應(yīng)扣除的土地增值稅
4. 計算應(yīng)納稅額：應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×稅率-速算扣除數(shù)
其中，稅率為20%，速算扣除數(shù)為0。
1. 計算土地增值稅應(yīng)納稅所得額：土地增值稅應(yīng)納稅所得額=（轉(zhuǎn)讓價款-取得土地的費用-房屋建筑物的原值-房屋建筑物的折舊-土地增值稅）×30%
2. 計算應(yīng)扣除的土地增值稅：應(yīng)扣除的土地增值稅=土地增值稅應(yīng)納稅所得額×20%
3. 計算應(yīng)納稅所得額：應(yīng)納稅所得額=土地增值稅應(yīng)納稅所得額-應(yīng)扣除的土地增值稅
4. 計算應(yīng)納稅額：應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×稅率-速算扣除數(shù)
其中，稅率為20%，速算扣除數(shù)為0。
2023-07-18 15:14:04
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