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使用凈現(xiàn)值法計算投資回報率時，需要考慮以下關(guān)鍵因素：
1. 投資金額：投資金額是計算凈現(xiàn)值的基礎(chǔ)，需要準(zhǔn)確確定。
2. 投資期限：投資期限決定了投資的收益時間，需要考慮到投資回報率的時間價值。
3. 預(yù)期現(xiàn)金流量：預(yù)期現(xiàn)金流量是計算凈現(xiàn)值的關(guān)鍵因素，需要準(zhǔn)確預(yù)測投資期間的現(xiàn)金流量。
4. 貼現(xiàn)率：貼現(xiàn)率是計算凈現(xiàn)值的重要參數(shù)，需要根據(jù)投資的風(fēng)險和市場利率等因素確定。
5. 投資收益率：投資收益率是投資回報率的基礎(chǔ)，需要根據(jù)凈現(xiàn)值計算得出。
6. 投資風(fēng)險：投資風(fēng)險是影響投資回報率的重要因素，需要考慮到投資項目的風(fēng)險性質(zhì)和投資者的風(fēng)險偏好。

綜上所述，以上因素都需要在使用凈現(xiàn)值法計算投資回報率時進行綜合考慮，以確保計算結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。