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事業(yè)單位融資租賃的會計處理方式與普通租賃的區(qū)別主要在于以下幾點：
1. 融資租賃的資產(chǎn)在租賃期內(nèi)計入租賃方的資產(chǎn)負債表，而普通租賃的資產(chǎn)則不計入租賃方的資產(chǎn)負債表。
2. 融資租賃的租金分為利息費用和租賃本金還款，而普通租賃的租金只包含租金費用。
3. 融資租賃的租賃期限一般較長，而普通租賃的租賃期限相對較短。
4. 融資租賃的租賃協(xié)議中一般包含了租賃期結束后租賃方可以選擇購買資產(chǎn)的條款，而普通租賃則沒有這個選項。

因此，事業(yè)單位在進行融資租賃時，需要按照上述區(qū)別進行會計處理，以確保財務報表的準確性和合規(guī)性。