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租賃提前終止會(huì)計(jì)賬務(wù)處理的前提條件包括：
1. 雙方協(xié)商一致：租賃雙方需要協(xié)商一致，同意提前終止租賃合同，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
2. 合同條款規(guī)定：租賃合同中應(yīng)當(dāng)包含租賃提前終止的條款，規(guī)定提前終止的條件、方式、責(zé)任等事項(xiàng)。
3. 未發(fā)生實(shí)質(zhì)性使用：租賃資產(chǎn)未發(fā)生實(shí)質(zhì)性使用，即租賃期內(nèi)未被租賃方使用或使用時(shí)間不足。
4. 未達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益：租賃資產(chǎn)未達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益，即租賃期內(nèi)租賃資產(chǎn)的使用效益低于預(yù)期，且無(wú)法通過(guò)改進(jìn)或調(diào)整達(dá)到預(yù)期效益。

在滿足以上前提條件的情況下，租賃提前終止的會(huì)計(jì)賬務(wù)處理應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃合同的約定和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行相應(yīng)的處理，包括計(jì)算提前終止的損失或收益，調(diào)整租賃資產(chǎn)和租賃負(fù)債的賬面價(jià)值等。