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契稅的計稅依據(jù)是什么怎么算
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周老師
金牌答疑老師
職稱：多年稅務(wù)師事務(wù)所經(jīng)驗，稅務(wù)師，注冊會計師，擅長結(jié)合實務(wù)案例進行原理解釋，讓學(xué)員在案例中學(xué)會知識。
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契稅是指在房屋、土地、林木等不動產(chǎn)的買賣、贈與、繼承、交換、拍賣等行為中，按照規(guī)定征收的稅費。契稅的計稅依據(jù)是不動產(chǎn)的交易價格，即買賣合同約定的房屋、土地、林木等不動產(chǎn)的交易價格。
契稅的計算方法是按照不動產(chǎn)交易價格的一定比例計算，具體比例由各省、自治區(qū)、直轄市制定，但不得低于1.5%。以北京市為例，契稅的計稅依據(jù)是不動產(chǎn)交易價格的70%計算，計稅公式為：契稅=不動產(chǎn)交易價格×70%×契稅稅率。
需要注意的是，不同省份的契稅稅率和計稅依據(jù)可能不同，具體應(yīng)以當?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定為準。
契稅的計算方法是按照不動產(chǎn)交易價格的一定比例計算，具體比例由各省、自治區(qū)、直轄市制定，但不得低于1.5%。以北京市為例，契稅的計稅依據(jù)是不動產(chǎn)交易價格的70%計算，計稅公式為：契稅=不動產(chǎn)交易價格×70%×契稅稅率。
需要注意的是，不同省份的契稅稅率和計稅依據(jù)可能不同，具體應(yīng)以當?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定為準。
2023-06-09 20:19:56
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