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在中國(guó)，購(gòu)房需要繳納契稅，契稅的計(jì)算基數(shù)是房屋的交易價(jià)格。對(duì)于首套房，契稅的稅率為1%，對(duì)于二套房，契稅的稅率為2%。

判斷一套房是否為首套房，需要根據(jù)以下幾個(gè)條件：
1. 購(gòu)房人是否為家庭的第一套住房的購(gòu)買者。
2. 購(gòu)房人是否已經(jīng)購(gòu)買了住房，如果已經(jīng)購(gòu)買了住房，則購(gòu)買的這套房屋就被認(rèn)定為二套房。
3. 購(gòu)房人是否已經(jīng)擁有一套住房，但是已經(jīng)出售或者已經(jīng)贈(zèng)與他人，這種情況下購(gòu)買的這套房屋仍然被認(rèn)定為首套房。

需要注意的是，如果購(gòu)房人是夫妻雙方，那么需要根據(jù)夫妻雙方的情況來判斷是否為首套房。如果夫妻雙方都已經(jīng)購(gòu)買了住房，那么無論誰(shuí)購(gòu)買的這套房屋都被認(rèn)定為二套房。