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投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建的稅務(wù)處理方式是什么？

網(wǎng)校學(xué)員| 提問(wèn)時(shí)間：05/29 10:38
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秦老師
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投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建的稅務(wù)處理方式是根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的規(guī)定，按照以下兩種方式進(jìn)行處理：
1. 資本化處理：將改擴(kuò)建的費(fèi)用資本化為投資性房地產(chǎn)成本，并在改擴(kuò)建完成后，按照投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值計(jì)提折舊費(fèi)用。在計(jì)算所得稅時(shí)，可以將折舊費(fèi)用列為扣除項(xiàng)目，減少應(yīng)納稅所得額。
2. 直接費(fèi)用化處理：將改擴(kuò)建的費(fèi)用直接費(fèi)用化，計(jì)入當(dāng)期損益。在計(jì)算所得稅時(shí)，改擴(kuò)建的費(fèi)用可以列為成本費(fèi)用，減少應(yīng)納稅所得額。

需要注意的是，在選擇處理方式時(shí)，應(yīng)該考慮到企業(yè)的實(shí)際情況和稅務(wù)政策的影響，選擇適合自己企業(yè)的處理方式。
2023-05-29 10:44:35
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