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長期租賃合同到期后,如何處理押金和租金的結(jié)算?

網(wǎng)校學(xué)員| 提問時間:05/29 18:56
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周老師
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職稱:多年稅務(wù)師事務(wù)所經(jīng)驗,稅務(wù)師,注冊會計師,擅長結(jié)合實務(wù)案例進(jìn)行原理解釋,讓學(xué)員在案例中學(xué)會知識。
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長期租賃合同到期后,押金和租金的結(jié)算應(yīng)該根據(jù)合同條款進(jìn)行處理。
1. 押金的處理:
根據(jù)合同條款,如果租賃期滿后無欠款,押金應(yīng)當(dāng)退還給承租人。如果存在欠款,則押金可以用于抵扣欠款,剩余部分退還給承租人。如果合同中沒有明確規(guī)定,則應(yīng)按照實際情況進(jìn)行處理。
2. 租金的處理:

如果承租人按照合同規(guī)定及時支付租金,則到期后不需要進(jìn)行結(jié)算。如果存在逾期未付租金的情況,則應(yīng)計算逾期租金并與押金進(jìn)行結(jié)算。如果合同中沒有明確規(guī)定,則應(yīng)按照實際情況進(jìn)行處理。

在進(jìn)行押金和租金的結(jié)算時,應(yīng)當(dāng)按照會計準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行會計處理,記錄相應(yīng)的會計科目和金額,并及時向承租人提供結(jié)算明細(xì)和相關(guān)憑證。
2023-05-29 19:04:19
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