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城鎮(zhèn)土地使用稅是按照土地的實(shí)際用途和面積計(jì)算的，其征收標(biāo)準(zhǔn)如下：
1. 土地用途分類標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃，將土地劃分為不同的用途類別，如商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地等。
2. 土地面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：土地使用稅的征收依據(jù)是土地面積，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是以標(biāo)準(zhǔn)地為基礎(chǔ)，標(biāo)準(zhǔn)地是指在城市規(guī)劃中規(guī)定的一塊土地面積。
3. 土地使用年限標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)土地使用權(quán)出讓合同或土地使用權(quán)證書規(guī)定的土地使用年限，確定土地使用稅的征收年限。
4. 土地使用稅稅率標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不同的土地用途和不同的地區(qū)，制定不同的土地使用稅稅率標(biāo)準(zhǔn)。稅率一般為千分之一至千分之三。

需要注意的是，各地的土地使用稅稅率標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有所不同，具體情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定來確定。