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投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)對財務(wù)報表有何影響？
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周老師
金牌答疑老師
職稱：多年稅務(wù)師事務(wù)所經(jīng)驗，稅務(wù)師，注冊會計師，擅長結(jié)合實務(wù)案例進(jìn)行原理解釋，讓學(xué)員在案例中學(xué)會知識。
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投資性房地產(chǎn)是指企業(yè)為了獲得租金收益、資本增值或者兩者兼?zhèn)涠钟械姆康禺a(chǎn)。按照會計準(zhǔn)則的規(guī)定，投資性房地產(chǎn)應(yīng)該按照公允價值計量，并在每期財務(wù)報表中確認(rèn)其公允價值變動。
投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)對財務(wù)報表有以下影響：
1. 資產(chǎn)負(fù)債表：投資性房地產(chǎn)按照公允價值計量后，其價值會反映在資產(chǎn)負(fù)債表中，增加企業(yè)的資產(chǎn)總額。
2. 利潤表：投資性房地產(chǎn)的公允價值變動會計入利潤表，對企業(yè)的凈利潤產(chǎn)生影響。
3. 現(xiàn)金流量表：投資性房地產(chǎn)的公允價值變動不會影響現(xiàn)金流量表，因為這只是一種會計政策變更，不涉及現(xiàn)金收支。
總之，投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)可以增加企業(yè)的資產(chǎn)總額，同時也會影響企業(yè)的凈利潤。
投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)對財務(wù)報表有以下影響：
1. 資產(chǎn)負(fù)債表：投資性房地產(chǎn)按照公允價值計量后，其價值會反映在資產(chǎn)負(fù)債表中，增加企業(yè)的資產(chǎn)總額。
2. 利潤表：投資性房地產(chǎn)的公允價值變動會計入利潤表，對企業(yè)的凈利潤產(chǎn)生影響。
3. 現(xiàn)金流量表：投資性房地產(chǎn)的公允價值變動不會影響現(xiàn)金流量表，因為這只是一種會計政策變更，不涉及現(xiàn)金收支。
總之，投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)可以增加企業(yè)的資產(chǎn)總額，同時也會影響企業(yè)的凈利潤。
2023-05-22 11:59:35
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