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投資性房地產的確認條件是什么?

網(wǎng)校學員| 提問時間:05/22 15:45
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周老師
金牌答疑老師
職稱:多年稅務師事務所經驗,稅務師,注冊會計師,擅長結合實務案例進行原理解釋,讓學員在案例中學會知識。
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投資性房地產是指企業(yè)為獲得租金、資本增值或兩者兼而有之而持有的房地產。投資性房地產的確認條件如下:
1.企業(yè)有意持有該房地產,以獲取租金、資本增值或兩者兼而有之;
2.該房地產的未來現(xiàn)金流量能夠可靠地估計;
3.該房地產的成本能夠可靠地計量。

如果以上三個條件都滿足,企業(yè)就可以確認該房地產為投資性房地產。需要注意的是,如果企業(yè)將房地產用于自用或出售,就不能將其確認為投資性房地產。
2023-05-22 15:49:07
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