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投資性房地產的確認條件是什么?
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速問速答投資性房地產是指企業(yè)為獲得租金、資本增值或兩者兼而有之而持有的房地產。投資性房地產的確認條件如下:
1.企業(yè)有意持有該房地產,以獲取租金、資本增值或兩者兼而有之;
2.該房地產的未來現(xiàn)金流量能夠可靠地估計;
3.該房地產的成本能夠可靠地計量。
如果以上三個條件都滿足,企業(yè)就可以確認該房地產為投資性房地產。需要注意的是,如果企業(yè)將房地產用于自用或出售,就不能將其確認為投資性房地產。
1.企業(yè)有意持有該房地產,以獲取租金、資本增值或兩者兼而有之;
2.該房地產的未來現(xiàn)金流量能夠可靠地估計;
3.該房地產的成本能夠可靠地計量。
如果以上三個條件都滿足,企業(yè)就可以確認該房地產為投資性房地產。需要注意的是,如果企業(yè)將房地產用于自用或出售,就不能將其確認為投資性房地產。
2023-05-22 15:49:07
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