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投資性房地產(chǎn)的計量方法有哪些？
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李老師
金牌答疑老師
職稱：一年過注會六科，網(wǎng)校獎學(xué)金獲得者，擁有大型上市公司企業(yè)實操經(jīng)驗，擅長將會計等理論和實操的結(jié)合，主攻注會會計答疑。
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投資性房地產(chǎn)的計量方法主要有以下三種：
1. 成本模式：按照成本計量，包括購置成本、直接費用和間接費用等，計量后按照成本減值模式進行減值測試。
2. 公允價值模式：按照公允價值計量，包括購置成本、直接費用和間接費用等，計量后按照公允價值減值模式進行減值測試。
3. 混合模式：按照成本或公允價值計量，具體計量方法根據(jù)具體情況而定，計量后按照成本或公允價值減值模式進行減值測試。
需要注意的是，選擇計量方法應(yīng)當(dāng)根據(jù)投資性房地產(chǎn)的具體情況和經(jīng)營策略來確定，且在會計報表中應(yīng)當(dāng)注明所采用的計量方法。
1. 成本模式：按照成本計量，包括購置成本、直接費用和間接費用等，計量后按照成本減值模式進行減值測試。
2. 公允價值模式：按照公允價值計量，包括購置成本、直接費用和間接費用等，計量后按照公允價值減值模式進行減值測試。
3. 混合模式：按照成本或公允價值計量，具體計量方法根據(jù)具體情況而定，計量后按照成本或公允價值減值模式進行減值測試。
需要注意的是，選擇計量方法應(yīng)當(dāng)根據(jù)投資性房地產(chǎn)的具體情況和經(jīng)營策略來確定，且在會計報表中應(yīng)當(dāng)注明所采用的計量方法。
2023-05-09 12:17:53
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