1、 2021年4月某房地產(chǎn)公司委托房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司銷(xiāo)售房產(chǎn),采取基價(jià)并實(shí)行超基價(jià)雙方分成方式,約定由房地產(chǎn)公司、經(jīng)紀(jì)公司與購(gòu)買(mǎi)方三方簽訂銷(xiāo)售合同,6月31日收到經(jīng)紀(jì)公司的代銷(xiāo)清單顯示銷(xiāo)售總金額8000萬(wàn)元,其中基價(jià)為6000萬(wàn)元, 超基價(jià)部分應(yīng)分給經(jīng)紀(jì)公司400萬(wàn)元。根據(jù)企業(yè)所得稅相關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)公司應(yīng)確認(rèn)銷(xiāo)售收入(?。┤f(wàn)元。