1、 甲公司與乙公司均為增值稅一般納稅人。2×21年7月1日,甲公司以一項專利權(quán)和一臺生產(chǎn)用設(shè)備交換乙公司的一棟辦公樓。甲公司換出專利權(quán)的賬面價值為150萬元,假定該專利權(quán)滿足增值稅免稅條件;換出設(shè)備的賬面價值為200萬元,稅務(wù)機關(guān)核定的增值稅額為39萬元。乙公司換出辦公樓的賬面價值為350萬元,稅務(wù)機關(guān)核定的增值稅為45萬元。甲公司另向乙公司支付20萬元銀行存款作為補價。假設(shè)該項交換不具有商業(yè)實質(zhì)。不考慮其他因素,甲公司換入辦公樓的入賬價值為( )萬元。