出租給倉(cāng)儲(chǔ)公司和物流公司，是否可以減免土地使用稅

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2022/11/24 17:29:26　字體：大小

問

園區(qū)開發(fā)建設(shè)公司建的大綜倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，出租給倉(cāng)儲(chǔ)公司和物流公司，是否可以減免土地使用稅？

《關(guān)于繼續(xù)實(shí)施物流企業(yè)大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的公告》（財(cái)政部稅務(wù)總局公告2020年第16號(hào)）規(guī)定，自2020年1月1日起至2022年12月31日止，對(duì)物流企業(yè)自有（包括自用和出租）或承租的大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地，減按所屬土地等級(jí)適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。

二、本公告所稱物流企業(yè)，是指至少?gòu)氖聜}(cāng)儲(chǔ)或運(yùn)輸一種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、流通、進(jìn)出口和居民生活提供倉(cāng)儲(chǔ)、配送等第三方物流服務(wù)，實(shí)行獨(dú)立核算、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并在工商部門注冊(cè)登記為物流、倉(cāng)儲(chǔ)或運(yùn)輸?shù)膶I(yè)物流企業(yè)。

所以，園區(qū)開發(fā)建設(shè)公司不屬于物流企業(yè)的，建的大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用地不可以享受土地使用稅的減免優(yōu)惠。

答

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