不動產(chǎn)出租是否屬于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)且享受殘疾人即征即退優(yōu)惠政策

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯： 2018/09/27 15:17:59　字體：大小

　　【問題】

　　不動產(chǎn)出租是否屬于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)是否可以享受殘疾人即征即退優(yōu)惠政策？

　　【答案】

　　《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)增值稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2016〕52號）第一條規(guī)定，對安置殘疾人的單位和個體工商戶（以下稱納稅人），實(shí)行由稅務(wù)機(jī)關(guān)按納稅人安置殘疾人的人數(shù)，限額即征即退增值稅的辦法。

　　第六條規(guī)定，本通知第一條規(guī)定的增值稅優(yōu)惠政策僅適用于生產(chǎn)銷售貨物，提供加工、修理修配勞務(wù)，以及提供營改增現(xiàn)代服務(wù)和生活服務(wù)稅目（不含文化體育服務(wù)和娛樂服務(wù)）范圍的服務(wù)取得的收入之和，占其增值稅收入的比例達(dá)到50%的納稅人，但不適用于上述納稅人直接銷售外購貨物（包括商品批發(fā)和零售）以及銷售委托加工的貨物取得的收入。

　　納稅人應(yīng)當(dāng)分別核算上述享受稅收優(yōu)惠政策和不得享受稅收優(yōu)惠政策業(yè)務(wù)的銷售額，不能分別核算的，不得享受本通知規(guī)定的優(yōu)惠政策。

　　《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知附件1：營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》（財稅[2016]36號）附：銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋第一條第（六）項(xiàng) 現(xiàn)代服務(wù)。

　　現(xiàn)代服務(wù)，是指圍繞制造業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)等提供技術(shù)性、知識性服務(wù)的業(yè)務(wù)活動。包括研發(fā)和技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)、文化創(chuàng)意服務(wù)、物流輔助服務(wù)、租賃服務(wù)、鑒證咨詢服務(wù)、廣播影視服務(wù)、商務(wù)輔助服務(wù)和其他現(xiàn)代服務(wù)。

　　根據(jù)上述法規(guī)規(guī)定，不動產(chǎn)出租屬于現(xiàn)代服務(wù)，可以享受殘疾人即征即退優(yōu)惠政策。

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