個(gè)人出租房屋一次性收取一年的租金12萬(wàn)元，可免征增值稅嗎

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2018/06/27 17:37:16　字體：大小

　　【問(wèn)題】

　　個(gè)人出租房屋一次性收取一年的租金12萬(wàn)元，可以免征增值稅嗎？

　　【答案】

　　根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)改增試點(diǎn)若干征管問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第53號(hào)）第二條規(guī)定：“其他個(gè)人采取一次性收取租金的形式出租不動(dòng)產(chǎn)，取得的租金收入可在租金對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^(guò)3萬(wàn)元的，可享受小微企業(yè)免征增值稅優(yōu)惠政策。”

　　個(gè)人房屋租金按月分?jǐn)偤鬄?萬(wàn)元/月，月租金未超過(guò)3萬(wàn)元，可以免征增值稅。

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