貸款購買經(jīng)營用房屋的入賬

　　【問】公司經(jīng)營用的房屋（購買值是300萬）屬于公司貸款購買（貸款200萬），裝修花了80萬現(xiàn)在公司每月支付銀行本息如10萬元，如何做賬？房屋的真正的價值是380萬還是要加上銀行的利息嗎？

　　【解答】貸款200萬計入長期借款，每月支付銀行的本息10萬，可以從銀行給的單子上看出多少是利息，多少是本金。利息計入財務費用、本金沖減長期借款就可以了。

　　房屋在沒有達到預定可使用狀態(tài)之前銀行的利息可以計入房屋成本（注意這里應是購入到達到使用的期間是一年以上的才可以計入房屋成本，如果沒有一年就計入財務費用），達到預定可使用狀態(tài)之后的銀行利息計入財務費用。

　　因此房屋的成本＝300+80+可以資本化的利息。