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裝修房屋的支出如何在企業(yè)所得稅前扣除

2010-9-13 11:52 北京地稅 【 】【打印】【我要糾錯(cuò)

  【問題】

  企業(yè)裝修屋的支出如何在企業(yè)所得稅前扣除?

  【解答】

  根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》(中華人民共和國主席令第六十三號(hào)):

  第十三條 在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí),企業(yè)發(fā)生的下列支出作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用,按照規(guī)定攤銷的,準(zhǔn)予扣除:

  (一)已足額提取折舊的固定資產(chǎn)的改建支出;

 。ǘ┳馊牍潭ㄙY產(chǎn)的改建支出;

 。ㄈ┕潭ㄙY產(chǎn)的大修理支出;

 。ㄋ模┢渌麘(yīng)當(dāng)作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的支出。

  根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》 (中華人民共和國國務(wù)院令第512號(hào)):

  第五十七條企業(yè)所得稅法第十一條所稱固定資產(chǎn),是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時(shí)間超過12個(gè)月的非貨幣性資產(chǎn),包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

  第六十八條企業(yè)所得稅法第十三條第(一)項(xiàng)和第(二)項(xiàng)所稱固定資產(chǎn)的改建支出,是指改變房屋或者建筑物結(jié)構(gòu)、延長(zhǎng)使用年限等發(fā)生的支出。

  企業(yè)所得稅法第十三條第(一)項(xiàng)規(guī)定的支出,按照固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)尚可使用年限分期攤銷;第(二)項(xiàng)規(guī)定的支出,按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。

  改建的固定資產(chǎn)延長(zhǎng)使用年限的,除企業(yè)所得稅法第十三條第(一)項(xiàng)和第(二)項(xiàng)規(guī)定外,應(yīng)當(dāng)適當(dāng)延長(zhǎng)折舊年限。

  第六十九條企業(yè)所得稅法第十三條第(三)項(xiàng)所稱固定資產(chǎn)的大修理支出,是指同時(shí)符合下列條件的支出:

 。ㄒ唬┬蘩碇С鲞_(dá)到取得固定資產(chǎn)時(shí)的計(jì)稅基礎(chǔ)50%以上;

 。ǘ┬蘩砗蠊潭ㄙY產(chǎn)的使用年限延長(zhǎng)2年以上。

  企業(yè)所得稅法第十三條第(三)項(xiàng)規(guī)定的支出,按照固定資產(chǎn)尚可使用年限分期攤銷。

  第七十條企業(yè)所得稅法第十三條第(四)項(xiàng)所稱其他應(yīng)當(dāng)作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的支出,自支出發(fā)生月份的次月起,分期攤銷,攤銷年限不得低于3年。

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