小區(qū)水管改造費(fèi)用能否當(dāng)期稅前扣除

　　【問(wèn)題】

　　我單位多年以前開(kāi)發(fā)了一個(gè)住宅小區(qū)，該小區(qū)已售完，2008年由于自來(lái)水的問(wèn)題對(duì)整個(gè)小區(qū)進(jìn)行了水管改造，發(fā)生支出20萬(wàn)元，請(qǐng)問(wèn)該費(fèi)用能否當(dāng)期稅前扣除？由于工程建設(shè)的需要，我單位開(kāi)具給施工方銀行履約保函，支付了銀行保函手續(xù)費(fèi)20多萬(wàn)元，請(qǐng)問(wèn)能否當(dāng)期稅前扣除？

　　【解答】

　　上述對(duì)已售小區(qū)的水管改造支出，屬于商品房售后服務(wù)支出，且該費(fèi)用沒(méi)有遞延性質(zhì)，我們理解可以在當(dāng)期申報(bào)稅前扣除。

　　因工程建設(shè)的需要，貴公司支付的銀行保證函手續(xù)費(fèi)，我們理解這應(yīng)該屬于在工程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中所發(fā)生的，可歸屬于具體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的費(fèi)用，應(yīng)先在“開(kāi)發(fā)成本”歸集，通過(guò)“開(kāi)發(fā)產(chǎn)品”的銷(xiāo)售結(jié)轉(zhuǎn)進(jìn)入當(dāng)期損益。