財稅[2006]186號《財政部國家稅務總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》規(guī)定：以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
企業(yè)要特別注意這個政策，通過籌劃以避免多納稅款，比如某企業(yè)，其2007年3月簽訂的土地使用權(quán)受讓合同并沒有載明交付土地時間，盡管其自簽訂合同后長達一年時間并沒有使用該宗土地，但其納稅義務發(fā)生時間為2007年4月，而不是從實際使用該宗土地次月（2008年4月）繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
會計核算時城鎮(zhèn)土地使用稅應做為管理費用列支。
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