各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局，各有關(guān)單位：

　　現(xiàn)將《天津市房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)程序》印發(fā)給你們，自2004年7月1日實施，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　天津市房地產(chǎn)管理局

　　二○○四年六月二十五日

　　天津市房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)核準(zhǔn)程序

　　為貫徹落實《城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)資格等級管理的若干規(guī)定》[建房1997（12）號]，加強(qiáng)房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理，保護(hù)行政管理相對人合法權(quán)益，提高行政效率，特制定本程序。

　　一、申請

　　凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)價格評估活動，申請人應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照30日起向天津市房地產(chǎn)管理局申領(lǐng)《天津市房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書》，到市場管理處辦理申領(lǐng)手續(xù)，填寫《天津市房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請書》，并同時提交下列材料：

　　1、房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請書；

　　2、企業(yè)章程；

　　3、企業(yè)辦公地點證明（房屋所有權(quán)證或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同）；

　　4、注冊資本或出資額證明；

　　5、法定代表人個人履歷及證明材料（法人代表須具有房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格）；

　　6、從業(yè)人員資格證書和職稱證書；

　　7、人事代理協(xié)議；

　　8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他要件。

　　以上第6項要件需核對原件后留存復(fù)印件，經(jīng)核對內(nèi)容無誤后，在留存的復(fù)印件空白處加蓋專用章。

　　二、受理

　　申請人提交申請要件齊全的，收件工作人員當(dāng)場受理許可申請，接件后給申請人出具加蓋受理機(jī)關(guān)專用印章的"申請受理通知書"（附件1）。

　　申請人提交申請要件不齊全的，當(dāng)場一次告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，并出具加蓋受理機(jī)關(guān)補(bǔ)正告知專用印章的"補(bǔ)正事項告知單"（附件2）。

　　三、審查

　　天津市房地產(chǎn)市場管理處接到申請人提交的全部申請材料和《天津市房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請書》后，需對下列事項進(jìn)行審查：

　　1、提供的證件是否齊全有效；

　　2、企業(yè)章程與申請事項是否相符；

　　3、法人代表是否具有房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格；

　　4、現(xiàn)場核實企業(yè)辦公地點，核實時指派2名工作人員進(jìn)行核查，并作好簽字的核查記錄；5、其他應(yīng)予審查的事項。

　　經(jīng)審查符合條件的，市場管理處在《天津市房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請書》中簽署意見，報市局批準(zhǔn)后，由市場管理處向申請人送達(dá)加蓋市局印章的《房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)資格證書》。申請一級資質(zhì)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，由市場管理處簽署意見后報市局批準(zhǔn)后，上報建設(shè)部。

　　經(jīng)審查不符合條件的，市局作出《不予行政許可決定書》（附件3），由市場管理處送達(dá)申請人，說明理由，并告知申請人享有依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。

　　四、辦理時限

　　符合條件的，自受理申請之日起15個工作日內(nèi)頒發(fā)《房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)資格證書》。

　　不符合條件的，自受理申請之日起15個工作日內(nèi)送達(dá)《不予行政許可決定書》。

　　附件：

　　1.申請受理通知書（略）

　　2.補(bǔ)正事項告知單（略）

　　3.不予行政許可決定書（略）