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蘇州市房產(chǎn)管理局、市財政局關于調(diào)整部分類型商品房房屋共用部位共用設施設備維修基金繳交比例的通知

頒布時間：2004-07-23 00:00:00.000　發(fā)文單位：蘇州市房產(chǎn)管理局,蘇州市財政局

各區(qū)房產(chǎn)管理局，財政局；工業(yè)園區(qū)、高新區(qū)國土房產(chǎn)局、財政局；市房地產(chǎn)市場管理處、房產(chǎn)交易處、房地產(chǎn)監(jiān)理處；各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

　　《蘇州市市區(qū)住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》（蘇府[2002]66號）自2002年8月1日實施以來，基金的收繳和管理工作日趨規(guī)范，為我市物業(yè)管理的持續(xù)健康發(fā)展奠定了堅實的基礎。但是隨著房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，基金的收繳工作出現(xiàn)了一些新情況和新問題，市區(qū)獨立式別墅和聯(lián)排別墅、寫字樓、酒店式公寓等的大量出現(xiàn)，維修基金再按一個比例繳交顯得有些不夠合理。為了進一步貫徹落實《蘇州市市區(qū)住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》，經(jīng)研究，現(xiàn)決定將部分類型商品房維修基金繳交比例調(diào)整如下：

　　一、純獨立式、聯(lián)排別墅，購房人按購房款的1%繳交維修基金。

　　二、高層、小高層商品房或設有電梯的多層商品房（寫字樓、酒店式公寓等），購房人按購房款的3%繳交維修基金。

　　三、本通知自2004年8月1日起實行。

　　蘇州市房產(chǎn)管理局

蘇州市財政局

二00四年七月二十三日

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