各區(qū)、縣人民政府：

　　為了切實減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)，保護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益，進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)民建房收費行為，加強(qiáng)對農(nóng)民建房收費管理，根據(jù)國家計委、財政部、農(nóng)業(yè)部、國土資源部、建設(shè)部和國務(wù)院糾風(fēng)辦《關(guān)于開展農(nóng)民建房收費專項治理工作的通知》（計價格〔2001〕1531號）精神，結(jié)合我市實際情況，對農(nóng)民依法利用農(nóng)村集體土地在宅基地上新建、翻建自用住房（以下簡稱農(nóng)民建房）時負(fù)擔(dān)的行政事業(yè)性收費和經(jīng)營服務(wù)性收費進(jìn)行了全面清理和審核，現(xiàn)將有關(guān)規(guī)定進(jìn)一步明確如下：

　　一、農(nóng)民建房除辦理《土地證書》的，普通證書每證收取工本費5元、國家特制證書每證20元外，其他的行政事業(yè)性收費項目一律不得向農(nóng)民收取。農(nóng)民在辦理土地登記手續(xù)時，可自愿選擇普通證書或特制證書并繳納相應(yīng)的證書工本費。

　　二、1993年以來，黨中央國務(wù)院及市政府明確規(guī)定予以取消的農(nóng)村宅基地有償使用費、土地登記費在農(nóng)村收取的部分和規(guī)劃管理費等收費項目（詳見附表），一律不得繼續(xù)收取或變換名目收取。

　　三、在本市農(nóng)民建房收費情況調(diào)查和此次專項治理中，自查和重點檢查發(fā)現(xiàn)本市有的區(qū)縣對農(nóng)民建房仍存在未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自設(shè)立收費項目或擴(kuò)大范圍收費的現(xiàn)象，如建房押金、宅基地押金、準(zhǔn)建證、新房地基收費、規(guī)劃用地費、復(fù)查費押金管理費、規(guī)劃放線服務(wù)費、宅基地平整辦證服務(wù)費、房屋鑒定費和房產(chǎn)證等。依據(jù)國家計委、財政部等六部門《關(guān)于開展農(nóng)民建房收費專項治理工作的通知》（計價格〔2001〕1531號）規(guī)定，對上述涉及農(nóng)民建房的收費項目一律予以取消。對繼續(xù)收取的要予以嚴(yán)肅查處。

　　四、國務(wù)院或市政府及其財政、價格主管部門批準(zhǔn)的涉及住房建設(shè)的行政事業(yè)性收費項目，凡未明確規(guī)定適用于農(nóng)民建房的，一律不得向農(nóng)民收取。任何單位不得超越管理權(quán)限擅自設(shè)立收費項目。

　　五、對農(nóng)民建房提供經(jīng)營服務(wù)性收費，要堅持“自愿、有償”的原則，堅決制止各種強(qiáng)行服務(wù)、強(qiáng)行收費和只收費不服務(wù)或多收費少服務(wù)等行為。

　　六、各區(qū)縣價格、財政主管部門要進(jìn)一步加強(qiáng)《收費許可證》和專用票據(jù)的管理，完善和落實涉農(nóng)收費公示制度，提高農(nóng)民建房的收費透明度。

　　七、各級價格監(jiān)督檢查部門要切實加強(qiáng)對農(nóng)民建房收費的監(jiān)督檢查。嚴(yán)肅查處擅自設(shè)立收費項目、違反規(guī)定范圍和標(biāo)準(zhǔn)收費以及強(qiáng)制向農(nóng)民收取經(jīng)營服務(wù)性費用等價格違法行為。對群眾舉報的涉及農(nóng)民建房的亂收費行為，要依法嚴(yán)肅查處，情節(jié)嚴(yán)重的、特別是頂風(fēng)亂收費的，要按照國務(wù)院《違反行政事業(yè)性收費和罰沒收入收支兩條線管理規(guī)定行政處分暫行規(guī)定》（國務(wù)院第281號令），追究有關(guān)責(zé)任人和主管人員的責(zé)任，并通過新聞媒體予以曝光。

　　附表：國家及我市已公布取消涉及農(nóng)民建房的收費項目

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　?。保矗ㄔO(shè)項目選址意見書　　　　　　?。?FONT color=#000000>財政部、國家計委財綜字〔１９９８〕１２號｜　　｜
　?。?BR>　　｜１５｜建設(shè)工程規(guī)劃許可證　　　　　　?。?FONT color=#000000>財政部、國家計委財綜字〔１９９８〕１２號｜　?。?BR>　?。?BR>